Terreno - - 158,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CEARÁ-MIRIM/RN
Mais imóveis em CEARÁ-MIRIM/RN
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Ver. Euclides Cavalcante, Loteamento Novo Horizonte, Ceará-Mirim/RN, com as seguintes características: Lote 25, quadra 20, área de 158,88m² e os seguintes confinantes: ao Norte com o lote 26 medindo 17,65m, ao sul com o lote 24 medindo 17,65m, ao leste com a o lote 08 medindo 9,00m, e ao oeste com a Rua Casa Grande, medindo 9,00m. O proprietário atual é CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, que adquiriu o imóvel por meio de alienação fiduciária em garantia no valor de R$ 74.000,00.
Verificou-se divergência entre o Edital e a Matrícula quanto ao número de averbação (AV-1-15.287 vs AV-6-15.287), mas não foi encontrada nenhuma divergência significativa que comprometa a propriedade ou direitos do imóvel.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF tem direito à propriedade do imóvel caso o devedor não cumpra com as obrigações contratuais. Além disso, o valor da dívida é de R$ 59.200,00 e o valor da garantia fiduciária é de R$ 74.000,00.
Risco de Multas
O Edital menciona que o valor da dívida é de R$ 64.008,560 e que foi recolhida a taxa de IPTU em R$ 287,66. Além disso, o Edital também menciona que foram recolhidas as taxas de FDJ, FRMP, FCRCPN, FUNAF e ISS.
O valor da dívida é de R$ 59.200,00 e o valor da garantia fiduciária é de R$ 74.000,00. O valor do ITIV foi pago em 28/05/2025 no valor de R$ 2.307,34.
Foram recolhidos os seguintes valores:
Mais 3 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 50% do laudo
Consultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Para ver todos os imóveis, crie sua conta gratuitamente.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
