Apartamento - - 56,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LOURENÇO DA MATA/PE
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento residencial número 101, localizado no Condomínio Laranjeira, Reserva São Lourenço, na Rua Aldeia Velha, em São Lourenço da Mata-PE. A matrícula (CNM) n. 077065.2.0020342-42 foi registrada e atualizada com diversas averbações, incluindo a consolidação da propriedade fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Perda do Imóvel
A propriedade foi consolidada em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), o que significa que a instituição financeira tem direito à alienação do imóvel. Além disso, a CEF está obrigada a promover um leilão público para a alienação do imóvel dentro de 60 dias.
Risco de Multas
A CEF pode ser responsabilizada por multas caso não cumpra com as obrigações estabelecidas na lei, incluindo a realização do leilão público.
O valor da avaliação fiscal do imóvel é de R$ 142.777,73. O recolhimento do imposto sobre transmissão de bens imóveis por ato oneroso inter-vivos (ITBI) foi realizado em R$ 2.855,55.
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