Apartamento - - 61,31m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LOURENÇO DA MATA/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A partir da análise dos documentos apresentados, é possível concluir que a matrícula nº 077065.2.0030167-55 está relacionada à propriedade de um imóvel localizado em São Lourenço da Mata/PE.
O primeiro documento (AV-01) é uma escritura pública de compra e venda de terreno, datada de 17/12/2021, entre as partes João e Maria. O valor do imóvel foi estabelecido em R$ 105.000,00, com pagamento em parcelas mensais.
O segundo documento (AV-02) é uma averbação de renumeração da matrícula, realizada em 17/08/2023, para o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 077065.2.0030167-55.
O terceiro documento (AV-03) é uma averbação de construção e alvará de habite-se, realizada em 05/01/2024, para constar a construção do bloco 01 da unidade habitacional.
O quarto documento (AV-04) é uma solicitação do início do procedimento para a consolidação da propriedade fiduciária, feita pela Caixa Econômica Federal (CEF), em 27/02/2025.
O quinto documento (AV-05) é uma averbação de decurso de prazo sem purgação da mora, realizada em 15/09/2025, após a devida intimação do devedor.
O sexto documento (AV-06) é uma averbação de consolidação da propriedade com restrição de disponibilidade, realizada em 15/09/2025, para constar a consolidação da propriedade do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal (CEF).
O sétimo documento (AV-07) é uma declaração de dispensas obrigacionais apresentadas pela Caixa Econômica Federal (CEF), datada de 02/09/2025.
O oitavo documento (AV-08) é um cancelamento de alienação fiduciária, realizado em 15/09/2025, para constar a cancelação da alienação fiduciária registrada no R-10 da matrícula.
O nono documento (AV-09) é uma averbação de indisponibilidade condicional da propriedade e obrigação da credora fiduciária de promover público leilão, realizada em 15/09/2025.
A certidão final (AV-10) é emitida em 15/09/2025, após a análise dos documentos apresentados. Ela confirma que a matrícula nº 077065.2.0030167-55 está relacionada à propriedade de um imóvel localizado em São Lourenço da Mata/PE e que os dados pessoais constantes no documento estão protegidos pela Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).
Em resumo, a matrícula nº 077065.2.0030167-55 está relacionada à propriedade de um imóvel localizado em São Lourenço da Mata/PE e foi objeto de várias averbações e declarações ao longo do tempo. A certidão final confirma a existência da matrícula e os dados pessoais constantes no documento.
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