Apartamento - - 73,12m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LOURENÇO DA MATA/PE
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A partir da análise dos documentos apresentados, é possível identificar as seguintes informações relevantes para a análise do procedimento de alienação fiduciária e consolidação da propriedade:
1. Cancelamento da Indisponibilidade: O documento AV-13 registra o cancelamento da indisponibilidade constante no protocolo 202001.2414.01043840-IA-620, processo 00318256120198172001, datado de 24/01/2020.
2. Renumeração da Matrícula: O documento AV-14 registra a renumeração da matrícula para o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 077065.2.0022553-05, conforme artigo 2º, Parágrafo Único, do Provimento n. 143 datado de 25/04/2023.
3. Início do Procedimento para a Consolidação da Propriedade Fiduciária: O documento AV-15 registra a solicitação do início do procedimento para a consolidação da propriedade fiduciária, feita pela Caixa Econômica Federal (CEF), com a prática dos demais atos necessários ao fim colimado.
4. Finalização do Procedimento de Consolidação da Propriedade Fiduciária: O documento AV-16 registra a solicitação da finalização do procedimento da abertura do pedido de consolidação da propriedade fiduciária, constante na AV-15.
5. Início do Procedimento para a Consolidação da Propriedade Fiduciária (2ª vez): O documento AV-17 registra a solicitação do início do procedimento para a consolidação da propriedade fiduciária, com a prática dos demais atos necessários ao fim colimado.
6. Decurso de Prazo Sem Purgação da Mora: O documento AV-18 registra o decurso de prazo legal sem purgação da mora pela devedora.
7. Consolidação da Propriedade, com Restrição de Disponibilidade: O documento AV-19 registra a consolidação da propriedade do imóvel em favor da credora fiduciária, Caixa Econômica Federal (CEF), com restrição de disponibilidade.
8. Declarações de Dispensas Obrigacionais Apresentadas pela Caixa Econômica Federal (CEF): O documento AV-20 registra as declarações de compromissos obrigacionais, datadas de 01/09/2025, firmadas pela credora fiduciária, Caixa Econômica Federal (CEF).
9. Cancelamento da Alienação Fiduciária: O documento AV-21 registra o cancelamento da alienação fiduciária registrada no R-2.
10. Indisponibilidade Condicional da Propriedade; e Obrigatoriedade da Credora Fiduciária de Promover, no Prazo de 60 (Sessenta) Dias, Público Leilão para a Alienação do Imóvel: O documento AV-22 registra a cláusula de restrição de disponibilidade condicional do imóvel consolidado e a obrigatoriedade da credora fiduciária de promover público leilão para a alienação do imóvel.
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