Apartamento - - 87,52m2 - PAULISTA/PE
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Extrajudicial

Apartamento - - 87,52m2

RUA TACARATU,N. 520 APTO. 202 BL 2 PROPRIEDADE AMOR DE TODOS, PAU AMARELO - CEP: 53435-720, PAULISTA - PERNAMBUCO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PAULISTA/PE

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Extrajudicial

Localização

RUA TACARATU,N. 520 APTO. 202 BL 2 PROPRIEDADE AMOR DE TODOS, PAU AMARELO - CEP: 53435-720, PAULISTA - PERNAMBUCO

Código

1473061
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Pau Amarelo, na cidade do Recife/PE, pertencente ao Condomínio Morada Costa Blanca. A matrícula nº 59837 apresenta divergências entre o Edital e a Matrícula, como números de averbação divergentes.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Direito de Arrematação

O imóvel está em processo de consolidação da propriedade fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode resultar na perda do direito de arrematação.

Multas e Penalidades: O Edital não menciona multas ou penalidades para o arrematante em caso de desistência. No entanto, é importante verificar se há alguma cláusula no contrato que possa impor multas ou penalidades.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor do imóvel é de R$ 170.000,00, conforme avaliação fiscal. O lance mínimo para a segunda praça não foi mencionado no Edital. A comissão do leiloeiro não foi especificada.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada

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  • 5. Conclusão e Parecer Final

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