Casa - - 63,93m2 - SANTA RITA/PB
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Extrajudicial

Casa - - 63,93m2

RUA SEBASTIAO FERR SANTOS (ANTIGA RUA PROJETADA),N. 152A LT 32A QD 04C, TIBIRI - CEP: 58303-039, SANTA RITA - PARAIBA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA RITA/PB

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Extrajudicial

Localização

RUA SEBASTIAO FERR SANTOS (ANTIGA RUA PROJETADA),N. 152A LT 32A QD 04C, TIBIRI - CEP: 58303-039, SANTA RITA - PARAIBA

Código

1472972
<p>2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .</p>

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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um lote de terreno próprio, localizado na Rua Sebastião Ferreira dos Santos, nº 152A, Lote 32-A - Quadra 4-C, Loteamento Solar do Tibiri, Santa Rita - PB. De acordo com a matrícula (38.942), o imóvel foi desmembrado em dois lotes residenciais, sendo um deles o lote de terreno próprio sob Nº 32-A da Quadra 04-C, medindo 5m00 de frente e fundos por 25m00 de comprimento de ambos os lados, perfazendo uma área total de 125,00m2. A propriedade foi adquirida pela Caixa Econômica Federal (CEF) em decorrência da alienação fiduciária em garantia.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Consolidação da Propriedade

A CEF consolidou a propriedade do imóvel em seu nome, conforme artigo 26, § 7º da Lei n° 9.514/97, após a intimação do devedor sem purgação da mora.

Risco de Multas

Não há informações sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.

Mais 3 seções lacradas nesta análise

  • 3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais
  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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