Casa - - 42,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA RITA/PB
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa residencial localizada no loteamento Sol Nascente, na cidade de Santa Rita, Paraíba. De acordo com a matrícula nº 32.689, o proprietário atual é a Caixa Econômica Federal (CEF), que adquiriu o imóvel por meio de alienação fiduciária em garantia. A casa foi construída em tijolos e tem cobertura de lajes e telhas, com área total de 3.900 m².
Verificou-se divergência entre a descrição do edital e a matrícula: o edital menciona que o imóvel foi construído em 2011, enquanto a matrícula indica que o registro foi feito em 2012. Além disso, a matrícula apresenta uma série de anotações e averbações posteriores à data da construção.
Risco de Consolidação da Propriedade
A Caixa Econômica Federal (CEF) consolidou a propriedade do imóvel em seu nome, conforme artigo 26, § 7º da Lei nº 9.514/97. Isso significa que o imóvel já está livre de qualquer ônus ou restrições.
Risco de Multa por Desistência
Não há informações disponíveis sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.
O valor da avaliação do imóvel não foi mencionado no edital. O lance mínimo para a 1ª praça é de R$ [insira o valor], enquanto o lance mínimo para a 2ª praça é de R$ [insira o valor]. A comissão do leiloeiro é de [insira o percentual]%. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento ou parcelamento não foram mencionados.
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