Casa - - 50,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINA GRANDE/PB
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é localizado no bairro das Cidades, Campina Grande/PB, com área construída de 50,00 m². A propriedade é titularidade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, pessoa jurídica de companhia aberta, com sede em Getúlio Vargas, 20, 105, Bauru/SP, Parque Jardim Europa, CNPJ nº 00.360.305/0001-04. A análise dos documentos não apresentou divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco Alto
A propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode indicar riscos de direitos aquisitivos. Além disso, há registros de dívidas e encargos associados à propriedade.
Risco Médio
A propriedade foi objeto de alteração de bairro, o que pode indicar mudanças na localização ou características do imóvel.
O valor da avaliação do imóvel não é mencionado explicitamente nos documentos fornecidos. No entanto, há menção a um valor de R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais) para fins de ITBI, conforme Guia nº SMF/93764/2023.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é responsável pelo pagamento de IPTU e condomínio.
Transcrição do Edital: "O imóvel objeto desta matrícula foi avaliado pela Prefeitura Municipal pelo valor de R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais), conforme a Guia nº SMF/93764/2023."
Ação necessária: Verificar se o pagamento do IPTU e condomínio foi realizado corretamente.
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