Casa - - 45,72m2 - BAYEUX/PB
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Extrajudicial

Casa - - 45,72m2

RUA PROJETADA VL-05,N. 250 CS 01 COND RES PANORAMICO, LOT RES PANORAMICO - CEP: 58110-000, BAYEUX - PARAIBA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAYEUX/PB

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Extrajudicial

Localização

RUA PROJETADA VL-05,N. 250 CS 01 COND RES PANORAMICO, LOT RES PANORAMICO - CEP: 58110-000, BAYEUX - PARAIBA

Código

1472860
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Projetada VL-05 NO, 250, no Condomínio Residencial Panorâmico, no município de Bayeux, Paraíba. A matrícula do imóvel é nº 11.343 e pertence a Cláudio Oliveira de Lima e Janaina Santos Oliveira. O documento apresentado não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Consolidação da Propriedade Fiduciária

O imóvel foi alienado fiduciarmente à Caixa Econômica Federal, e posteriormente consolidado em favor da instituição credora fiduciária. Isso pode representar um risco para o investidor, pois a propriedade do imóvel está agora sob a titularidade da Caixa Econômica Federal.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 92.062,47. O preço de arrematação foi de R$ 84.500,00. A comissão do leiloeiro não está explicitada no documento. O prazo para depósito do preço de arrematação não está mencionado.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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