Terreno - - 140,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO LARGO/AL
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno próprio sob nº 40, da Quadra "04", componentes do Loteamento denominado "VALE DO SOL", situado no Município de Rio Largo/AL. A matrícula n° 38367 apresenta registros de compra e venda realizadas em datas diferentes, com valores pagos e imposto sobre transmissão inter vivos (ITBI) pago em cada ocasião. Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel foi consolidado pela Caixa Econômica Federal em favor da Credora Fiduciária, conforme R-5. Isso significa que a propriedade já está consolidada e não há risco de direitos aquisitivos.
Multas por Desistência: Não foram encontradas informações sobre multas por desistência do arrematante.
O valor de avaliação do imóvel não foi encontrado no documento fornecido. O último lance registrado foi de R$ 149.000,00 (cento e quarenta e nove mil reais), conforme contrato de venda e compra datado de 20 de Fevereiro de 2024. A comissão do leiloeiro não é mencionada nos documentos fornecidos.
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