Terreno - - 200,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITABUNA/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua E, no Loteamento "JARDIM CORDIER", com área construída de 180m² e superfície de 200m². A matrícula nº 13.266 foi registrada em 18/07/2011, e o objeto da transação é a venda do imóvel à Caixa Econômica Federal (CEF). A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula refere-se ao valor da dívida, que é de R$153.000,00 na matrícula e não consta no edital.
Risco de Consolidação da Propriedade Fiduciária
A CEF já consolidou a propriedade fiduciária do imóvel, o que pode representar um risco para o arrematante.
Multas por Desistência: O edital não menciona multas por desistência, mas é importante verificar se há alguma cláusula no contrato que estabeleça penalidades para o arrematante em caso de desistência.
O valor da dívida consta na matrícula como R$153.000,00, mas não está claro se há algum custo adicional ou taxa que o arrematante precisará pagar. É importante verificar se há alguma cláusula no contrato que estabeleça prazos para depósito e restrições sobre financiamento ou parcelamento.
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