Casa - - 61,80m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IAÇU/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terra desmembrado do perímetro urbano da Cidade e Comarca de Iaçu - BA, situado na Rua Bela Vista, nº 41, Bairro da Boiadeira. A matrícula nº 3Jokh3 foi registrada em 29/05/2015, com área de 160m2 e valor de R$1.500,00. O imóvel foi construído entre os anos de 2014/2015, com uma casa residencial de 61,80m2, no valor de R$45.000,00.
Encontrou-se divergência entre o Edital e a Matrícula em relação ao número de averbação do HABITE-SE (nº 001258 exercício 2015), que não foi mencionado no Edital.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O Edital menciona que o imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, com valor de R$74.857,68, e que a propriedade foi consolidada em nome da Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Isso pode significar que o arrematante terá dificuldades em obter a posse do imóvel.
Risco de Multas
O Edital menciona que o valor do registro é de R$269,24 e que há uma taxa fiscal de R$94,41. Além disso, o Edital também menciona que há uma multa de R$131,12 por emolumentos.
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