Apartamento 102 – Quadra 2 – Bloco 20
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PELOTAS/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Village Center I, na zona urbana de Pelotas, com 3 dormitórios, área privativa real de 44,84m², área de uso comum de 68,46m² e área total de 113,30m². O imóvel está matriculado sob o nº 74.930 do 1º Registro de Imóveis de Pelotas/RS.
Verificamos que a descrição do imóvel no edital é consistente com as informações da matrícula. No entanto, não encontramos divergências significativas entre os dois documentos.
Existem 7 averbações de indisponibilidade de bens e direitos da RL Construções Ltda, o que pode indicar problemas de propriedade ou dívidas pendentes.
A comissão do leiloeiro é de 6%, o que pode ser considerado alto.
Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão, o que pode indicar um risco de não venda do imóvel.
A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00. A comissão do leiloeiro é de 6%. Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão na data e hora infra.
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