Casa - - 81,60m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IAÇU/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma área de terra desmembrada do perímetro urbano da cidade de Taçu-BA, localizada na Rua Castelo Branco, nº 87, no Bairro da Boiadeira. A matrícula nº 3.019 foi registrada em 27/02/2014 e identifica o imóvel como sendo uma casa residencial construída em 2014, com valor de R$31.100,00. O proprietário é o Município de Iaçu, que doou o imóvel ao Sr. Elenilson Pereira dos Santos Filho por meio de escritura pública.
Verificamos divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel. A matrícula descreve o imóvel como uma área de terra, enquanto o edital menciona que o imóvel é uma casa residencial construída em 2014.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) para garantia de dívida de R$53.379,00. Isso significa que o imóvel pode ser penhorado caso a dívida não seja paga.
Multas por Desistência: Não há informações sobre multas por desistência do arrematante.
O valor da avaliação municipal é de R$65.000,00. O valor do registro é de R$252,99. O leilão será realizado com base no valor da avaliação municipal.
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