Apartamento - - 41,85m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 102, localizado no bloco OS, integrante do Condomínio Residencial Bela Vista Residence, situado na Rua Libra, s/n, Bairro Tomba, Feira de Santana/BA. A matrícula nº 47818 foi aberta para individualizar o imóvel a requerimento do proprietário, R Carvalho Construções e Empreendimentos Ltda.
Verificou-se que a matrícula apresenta divergência em relação ao número de averbação (R-2-47818) em comparação com o número da matrícula (MATRÍCULA Nº: 47818). Além disso, foi encontrada uma nota de rodapé no verso do documento que menciona a existência de um protocolo em andamento (128.831 de 02/06/2017) relacionado à intimação e consolidação da propriedade fiduciária.
Risco de Consolidação da Propriedade Fiduciária
O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, e o prazo para que o(a) credor(a) fiduciário(a) transcorreu. Isso pode indicar um risco de consolidação da propriedade fiduciária em favor do(a) credor(a), conforme consta no protocolo nº 216.227 de 10/04/2025.
Multas e Penalidades: Não foi encontrada nenhuma menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.
O valor da avaliação do imóvel é R$ 130.000,00, conforme consta no protocolo nº AV.4-47.818 de 10/04/2025. O valor da alienação fiduciária em garantia foi de R$ 95.546,08.
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