Casa - - 183,70m2 - RONDONÓPOLIS/MT
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Extrajudicial

Casa - - 183,70m2

AVENIDA DO BISPADO,N. 154 LT 20 QD 04, SANTA CRUZ - CEP: 78710-828, RONDONOPOLIS - MATO GROSSO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RONDONÓPOLIS/MT

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Extrajudicial

Localização

AVENIDA DO BISPADO,N. 154 LT 20 QD 04, SANTA CRUZ - CEP: 78710-828, RONDONOPOLIS - MATO GROSSO

Código

1472780
<p>3 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, 4 Salas, Cozinha, Terraço. .</p>

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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma área de terrenos para construção, com 308,50m², localizada no bairro Santa Cruz, Rondonópolis-MT. A matrícula nº 28711 apresenta diversas averbações e registros, incluindo a transcrição anterior da matrícula nº 6.504, livro n. 2 do RGI local.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A existência de uma Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) nº 1.4444.1875807-0, série 0722, emitida em 22/07/2022, com valor de R$ 800.000,00 e prazo de 420 meses, pode representar um risco significativo para o investidor.

Risco Médio

A falta de informações sobre a situação atual do imóvel, incluindo eventuais problemas de ocupação ou dívidas pendentes, pode representar um risco médio para o investidor.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da transação é de R$ 1.000.000,00, com ITBI no valor de R$ 20.000,00 pago em 17/09/2024. Os emolumentos totais são de R$ 5.748,20.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada

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  • 5. Conclusão e Parecer Final

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