Apartamento - - 40,00m2 - RIO DE JANEIRO/RJ
Extrajudicial

Apartamento - - 40,00m2

AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA,N. 1689 APTO. 508 BL 07, ANCHIETA - CEP: 21655-613, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ

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Extrajudicial

Localização

AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA,N. 1689 APTO. 508 BL 07, ANCHIETA - CEP: 21655-613, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Código

1472546
<p>2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

Conteúdo exclusivo para cadastrados

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é localizado na Avenida Chrisóstomo Pimentel Oliveira, nº 1689, apto 508 do bloco 07, com fração ideal de 0,002083 do respectivo terreno. A propriedade está registrada sob o número 252978 e pertence à Caixa Econômica Federal, que adquiriu a propriedade após a consolidação da propriedade em seu nome.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A propriedade está hipotecada à Caixa Econômica Federal, com dívida de R$9.434.096,22 a ser paga em 24 anos, acrescida do prazo de construção/legalização de 60 meses.

Risco Alto

A Caixa Econômica Federal também é credora fiduciária, com direito a alienar o imóvel em caso de mora da devedora fiduciante.

Risco Médio

O imóvel está em processo de construção, com licença de construção concedida em 23/09/2019.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da aquisição da unidade habitacional é de R$113.379,58, baseado na avaliação de R$158.136,72 ATBD. O leilão público do imóvel será realizado dentro de 30 dias contados da data da consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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