Sobreloja à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é o salão para escritório nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Artur Azevedo, à Rua Artur Azevedo nº 1340 e 1346, no 45º subdistrito, Pinheiros. A área útil é de 191,35m2, área comum de 35,65m2, totalizando a área de 227m2. O imóvel está matriculado sob o número 67.194 do 10º CRI de São Paulo/SP e tem uma fração ideal de 43,5293m2 ou 13,1907% no terreno descrito na matrícula.
Verificamos que a matrícula mencionada no edital (nº 67.194) é a mesma registrada no documento fornecido, portanto não há divergência nesse aspecto.
Risco de Inadimplência do Arrematante
O arrematante terá que pagar multa equivalente ao valor da comissão devida à Leiloeira (5%) mais despesas no importe de 5% do valor do arremate, caso não realize o depósito da oferta no prazo estipulado.
Risco de Fraude
O arrematante que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, incluindo detenção ou multa.
O valor de avaliação atualizado do imóvel é R$ 1.216.877,97 (um milhão, duzentos e dezesseis mil, oitocentos e setenta e sete reais e noventa e sete centavos), conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
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