Apartamento - - 48,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELFORD ROXO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Bloco 02 do Prédio nº977, com área privativa de 48m² e área de uso comum de 42,789m². O imóvel foi avaliado para fins fiscais no valor de R$176.739,38. A matrícula nº 19.096 do Cartório do 3º Ofício de Justiça de Belford Roxo apresenta divergências em relação ao edital, pois o número da averbação AV-1 é diferente do mencionado no edital.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel está sujeito a uma alienação fiduciária, registrada no R-3 da matrícula nº 19.096, em garantia da dívida de R$111.981,77. A Caixa Econômica Federal é a credora fiduciária e o devedor fiduciante é TIAGO GUILHERME BERNARDO SANTOS DA SILVA.
Risco de Multa
O edital não menciona a existência de multas por desistência do arrematante. No entanto, o artigo 26 da Lei 9.514/97 estabelece que o arrematante pode ser responsabilizado por multas em caso de desistência.
O valor de avaliação do imóvel é de R$176.739,38. O lance da 1ª praça foi de R$170.000,00. A comissão do leiloeiro não está mencionada no edital.
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