Apartamento à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CABO FRIO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão será vendido por meio de leilão online, com o objetivo de arrecadar recursos para o Vendedor. O Edital estabelece as condições gerais de participação e realização do leilão, incluindo a descrição dos imóveis, os procedimentos de cadastramento e habilitação dos interessados, bem como as regras de participação no leilão por meio eletrônico. Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Desistência do Arrematante
O Edital estabelece que, em caso de desistência do arrematante, o Vendedor poderá reter até 30% dos valores efetivamente pagos pelo comprador, a título de perdas e danos. Além disso, o arrematante perderá todos os direitos relativos à compra efetuada.
Risco de Multa Moratória
O Edital estabelece que, em caso de descumprimento dos prazos previstos nas cláusulas 7.1 e 7.2, o comprador incorrerá em multa moratória de 2% sobre o valor da arrematação e de desfazimento do negócio.
Risco de Penalidades
O Edital estabelece que, em caso de descumprimento dos termos e condições do edital e/ou instrumento utilizado para formalizar a venda, o Vendedor poderá considerar o negócio terminado e o comprador perderá todos os direitos relativos ao imóvel.
O valor do arremate será pago em até 2 dias úteis após a liberação dada pelo Vendedor, decorrente das análises previstas no item 4.1. O pagamento deverá ser realizado diretamente e exclusivamente pelo Arrematante/Comprador por meio de débito em conta de sua titularidade mantida no Banco Bradesco S.A., TED ou PIX (PIX somente para imóveis de Propriedade do Banco Bradesco S.A.). A comissão do Leiloeiro é de 5% sobre o valor do arremate.
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