Apartamento - - 56,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELFORD ROXO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Areia Branca, na cidade de Belford Roxo, estado do Rio de Janeiro. O apartamento tem área privativa de 56,65m² e faz parte do prédio nº192 (antigo nº172) do loteamento Vila Santo Antônio. A matrícula é nº9.754 e está registrada no Cartório do 3º Ofício de Justiça de Belford Roxo.
Verificou-se que a matrícula apresenta divergências em relação ao edital, pois o número da inscrição imobiliária é nº938865, enquanto o edital menciona nº9.754. Além disso, o edital não menciona a existência de hipoteca registrada sob o R-5, datado de 01.12.2011.
Risco Alto
A existência de hipoteca registrada sob o R-5, datado de 01.12.2011, pode representar um risco significativo para o investidor.
Risco Alto
A falta de pagamento do ITBI nº72.08.014.001.002.8, no valor de R$2.823,24, pode representar um risco significativo para o investidor.
Risco Alto
A existência de ação reai e pessoal reipersecutória sobre os atuais proprietários ou detentores de direitos relativos ao imóvel pode representar um risco significativo para o investidor.
O valor do lance é R$122.674,20, sendo composto por recursos próprios de R$15.246,75 e financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal no valor de R$107.427,45.
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