Apartamento - - 87,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELFORD ROXO/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Benjamim Pinto Dias, 1130, no bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, RJ. De acordo com a matrícula nº 15.924, o imóvel foi vendido pela Pérgola Belford Roxo III Empreendimento Imobiliário SPE LTDA para FELIPE SOARES GONÇALVES SILVA em 07 de dezembro de 2017, por um valor de R$133.000,00. A divergência encontrada foi a existência de uma alienação fiduciária registrada no R-2 da matrícula, referente ao contrato nº8.7877.0225423-5, datado de 07.12.2017.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel está sujeito a uma alienação fiduciária, o que pode afetar o direito de arrematação do comprador. Além disso, há a possibilidade de existência de outros ônus ou gravames não registrados.
Multas e Penalidades: De acordo com a matrícula, há uma multa de R$93.158,00 por desistência do arrematante.
O valor da avaliação do imóvel não foi encontrado no documento fornecido. O lance da 1ª praça foi de R$133.000,00 e o lance da 2ª praça não foi mencionado. A comissão do leiloeiro é de 5% (Lei 7128/15). Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento ou parcelamento não foram encontrados no documento.
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