Apartamento à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 03 localizado no pavimento térreo da Torre 08 do Condomínio Residencial Palmeira, com área privativa de 49,96m² e área comum de 67,06m². A matrícula nº 148.771 do 1º CRI de Taubaté/SP registra a propriedade em nome da executada Vanessa Helen Procopio. O edital menciona que o imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00 e está atualmente com um débito exequendo de R$ 7.813,83.
Risco de Inadimplemento
O edital estabelece que em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante, será cobrada multa moratória no valor de 5% da arrematação em favor da leiloeira. Além disso, o arrematante também responderá por todos os ônus e implicações decorrentes de sua omissão.
Risco de Débitos Pendentes
O edital menciona que o arrematante assumirá a posição da devedora fiduciante e terá preferência sobre os demais débitos, incluindo IPTU/ITR foro e laudêmio. Caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 123.420,91, que será atualizado até a data da efetiva praça. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil no prazo de até 24 horas da realização da praça.
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