Casa - - 61,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARUAMA/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Monte Aril nº 105, no loteamento Parque Novo Horizonte, em zona urbana do 1º Distrito de Araruama, Estado do Rio de Janeiro. A matrícula nº 56.692 apresenta divergências entre o Edital e a Matrícula, como números de averbação divergentes.
Risco Alto
A existência de Cédula de Crédito Imobiliário constante na matrícula nº 56.692, com valor declarado de R$ 211.584,09, e a apresentação da Guia de ITBI recolhida no valor de R$ 4.231,68.
Risco Médio
A falta de apresentação da Certidão do Registro de Títulos e Documentos anexo a esta Serventia, registro nº 25.367, Livro B-24, fls. 155/00, datada de 05/01/2024.
O valor da dívida constante na Cédula de Crédito Imobiliário é de R$ 171.500,00. O valor declarado é de R$ 211.584,09. A apresentação da Guia de ITBI recolhida no valor de R$ 4.231,68.
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