Terreno à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OSASCO/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Rua José Fedrigo, n° 72, bairro São Pedro, no município de Osasco/SP. A área do terreno é de 3.096,33m2 e está desabitado. O imóvel foi partilhado entre a viúva meeira BETTY VAIDERGORN FEFFER e os herdeiros filhos DAVID FEFFER casado com ANNA FEFFER, DANIEL FEFFER casado com RENATA HAUPTMANN FEFFER, JORGE FEFFER casado com PATRICIA HENRIQUES FEFFER e RUBEN FEFFER. A viúva meeira BETTY VAIDERGORN FEFFER tem a parte ideal correspondente a 50% do imóvel, enquanto cada herdeiro filho tem a parte ideal de 12,5% do imóvel.
Risco de Inadimplemento
O arrematante assume direitos e deveres sobre o imóvel, tornando-se responsável pelo pagamento de valores residuais devidos pela executada. Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira.
Risco de Penhora
O imóvel está sujeito a penhoras registradas na matrícula, em favor de DOROTEIA DE MORAIS ALVES e ELQUIA DE MORAIS ALVES SILVA (Processo nº 0005535-58.2020.8.26.0405) e IPIRANGA PRODUTOS DE PETROLEO S.A (Processo nº 1122625-49.2019.8.26.0100).
Risco de IPTU
O imóvel tem débitos de IPTU - exercício 2016 a 2020 e 2026, no valor de R$ 15.592,28, até 14/04/2026.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 2.223.439,35 (junho/2026). O preço do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça.
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