Prédio Comercial à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
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O imóvel em questão é um prédio localizado na Avenida Andrade Neves, nº 2.270, na cidade de Campinas/SP, com área de 380m². A matrícula do imóvel é nº 15.423 do 2º CRI de Campinas/SP. O objeto do leilão é a venda do bem para pagar dívidas judiciais dos executados Martins & Trevenzolli Ltda., Milton de Jesus Martins e Irene Regina Soares Trevenzolli Martins, bem como dos credores PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A, RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETRÓLEO LTDA., ITAÚ UNIBANCO S/A, PETRONOVA DISTRIBUIDORA DE PETRÓLEO LTDA., JUNIOR CESAR FABRICIO, BANCO BRADESCO S/A, VIBRA ENERGIA S.A, FABIO IZIQUE CHEBABI, INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS RENOVÁVEIS - IBAMA e outros. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula.
Existem várias penhoras registradas na matrícula do imóvel, incluindo penhoras de 25% em favor de diversas empresas e instituições. Além disso, há dívidas ativas no valor de R$ 1.858.377,50 até 06/05/2025. A multa moratória é de 5% da arrematação em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 8.550.000,00 (junho/2023) e o valor total da avaliação é R$ 9.727.432,20 (junho/2026). O preço do bem será depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil no prazo de até 24 horas da realização da praça. A comissão devida à leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação.
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