Apartamento - - 88,14m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 801, localizado no 8º pavimento da Torre 01 do empreendimento "RESIDENCIAL THEODORE", com área privativa de 39,8800m² e área comum de 48,2669m². A matrícula nº 167.960 foi registrada em 17 de março de 2023, no Registro Geral do Cartório de Imóveis de Taubaté.
Verificou-se que a Matrícula nº 164.033 é anterior e relacionada ao mesmo imóvel, com registros de hipoteca e patrimônio de afetação. A divergência encontrada foi a existência de uma matrícula anterior, o que pode gerar problemas futuros.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel está sujeito a um regime especial de patrimônio de afetação, o que pode gerar problemas futuros para o arrematante.
Multas por Desistência: Não foi encontrado nenhum registro de multa por desistência no edital.
O valor da unidade autônoma em construção é de R$220.000,00. O lance mínimo para a 1ª praça é de R$218.300,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
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