Casa - - 43,38m2 - TATUÍ/SP
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Extrajudicial

Casa - - 43,38m2

RUA MANOEL MARQUES RODRIGUES,N. 98, RESIDENCIAL DONATO FLORES - CEP: 18275-753, TATUI - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TATUÍ/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA MANOEL MARQUES RODRIGUES,N. 98, RESIDENCIAL DONATO FLORES - CEP: 18275-753, TATUI - SAO PAULO

Código

1472327
<p> Quarto, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no bairro Rio Tatui, Tatuí-SP, com medidas e confrontações específicas. A propriedade foi objeto de várias transferências de titularidade ao longo dos anos, incluindo a última transferência para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF em 2026. Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Imóvel

O imóvel foi objeto de uma hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, que pode levar à perda do imóvel caso o arrematante não cumpra com as obrigações contratuais.

Multas por Desistência: Não foram encontradas informações sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor do imóvel para fins de leilão é de R$ 138.688,13 (cento e trinta e oito mil, seiscentos e oitenta e oito reais e treze centavos). O pagamento da dívida com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF será efetuado em parcelas mensais, com vencimento da primeira parcela em 30 de dezembro de 2017.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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