Casa à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma residência localizada no Condomínio Residencial Quintados Jatobás, com área construída de 199,53m² e área total de 486,3970m². A matrícula nº 52.252 do 4º CRI de Campinas/SP é mencionada no edital. Não foram encontradas divergências significativas entre o edital e a matrícula.
Risco de Inadimplemento
O edital estabelece que, em caso de inadimplemento, o arrematante será cobrado com multa moratória no valor de 5% da arrematação em favor do leiloeiro. Além disso, a lei permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido.
Risco de Fraude
O edital menciona que aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, incluindo detenção de 2 a 1 ano ou multa.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 2.595.461,35 (junho/2026). A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento deve ser feito através do guia de depósito judicial do Banco do Brasil, no prazo de até 24 horas após a realização da praça.
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