Apartamento - - 100,39m2 - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
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Extrajudicial

Apartamento - - 100,39m2

RUA LAMARTINE MAIA DA SILVA TORRES,N. 177 APTO. 24 BL 29, PARQUE RES PRIMAVERA - CEP: 12232-380, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA LAMARTINE MAIA DA SILVA TORRES,N. 177 APTO. 24 BL 29, PARQUE RES PRIMAVERA - CEP: 12232-380, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Código

1472269
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 2º andar do Bloco B-29, integrante do empreendimento denominado "PARQUE RESIDENCIAL PRIMAVERA", situado na Rua Lamartine Maia da Silva Torres, nº 177, na cidade de São José dos Campos - SP. A área útil de uso exclusivo é de 49,41 m2 e a área comum é de 50,98 m2, totalizando 100,39 m2 de área construída.

A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula refere-se à existência de registros anteriores (R. 1/98.899 e R. 8.900) que não foram mencionados no Edital, bem como a falta de informações sobre a propriedade consolidada.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Propriedade Consolidada

O Edital não menciona a propriedade consolidada, o que pode indicar um risco para o investidor.

Multas por Desistência: Não há informações sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

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  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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