Terreno - - 6.164,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTA FLORESTA D OESTE/RO
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote urbano nº 01 (um), localizado na quadra 19 (dezenove), setor 02 (dois), à Avenida Guanabara, na cidade de Alta Floresta D'Oeste - RO. De acordo com a matrícula nº 18.584, o imóvel tem área de 6.164,66 m² e foi registrado em 27 de agosto de 2021. Os proprietários atuais são Valcir Gallo e Idelma Marini Gallo.
Observou-se que a matrícula nº 18.584 apresenta divergências com o edital do leilão, pois a data da última averbação é de 08 de maio de 2026, enquanto o edital não menciona essa informação. Além disso, a matrícula registra uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com valor de R$ 995.000,00.
Risco de Consolidação da Propriedade Fiduciária
A Caixa Econômica Federal - CEF adquiriu a propriedade do imóvel em favor da credora fiduciária, conforme averbado na matrícula nº 18.584. Isso pode representar um risco para o investidor, pois a propriedade já está consolidada em favor da Caixa.
Risco de Multas e Penalidades
A matrícula registra uma alienação fiduciária com valor de R$ 995.000,00, o que pode representar um risco para o investidor em caso de desistência do leilão.
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