Casa - - 45,21m2 - MARÍLIA/SP
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Extrajudicial

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RUA AMICLE DALMONTE,N. 412 LT 19 QD19 BAIRRO RAFAEL BARRACA IMAMURA, PARQUE DAS VIVENDAS - CEP: 17526-450, MARILIA - SAO PAULO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARÍLIA/SP

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Extrajudicial

Localização

RUA AMICLE DALMONTE,N. 412 LT 19 QD19 BAIRRO RAFAEL BARRACA IMAMURA, PARQUE DAS VIVENDAS - CEP: 17526-450, MARILIA - SAO PAULO

Código

1472148
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um terreno localizado no Bairro Rafael Barraca Imamura, na cidade de Marília-SP, com área de 191,055 metros quadrados. A matrícula nº 67.596 apresenta registros de alienação fiduciária e regularização fundiária. Não foram encontradas divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

A alienação fiduciária consolidou-se em nome da credora CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após a não purgação da mora pelos fiduciantes Alan Mulato e Juliana Francielle Geronimo Medeiros Mulato. Além disso, o valor da garantia fiduciária é de R$130.000,00, e o imóvel foi objeto de regularização fundiária em 2016.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance mínimo para a arrematação do imóvel não é especificado no documento fornecido. O valor da avaliação também não está disponível. É importante verificar os custos adicionais associados à compra, incluindo possíveis taxas de registro e transferência.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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