Casa - - 44,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JAÚ/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no Jardim dos Ipês, na cidade de Jahu, Estado de São Paulo. A matrícula nº 85.366 apresenta diversas averbações e registros importantes para o investidor. É fundamental verificar se as informações contidas nos documentos batem com a matrícula.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel está hipotecado à Caixa Econômica Federal, com dívida no valor de R$ 53.778.620,57. Isso pode representar um risco significativo para o investidor.
Multas por Desistência: Não há informações específicas sobre multas por desistência do arrematante. No entanto, é importante verificar as regras e penalidades estabelecidas no edital.
O valor da avaliação do imóvel não foi mencionado explicitamente nos documentos fornecidos. No entanto, o contrato de venda e compra menciona que o imóvel foi vendido por R$ 205.000,00.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
O Arrematante a partir do leilão.
A data de corte da dívida não foi mencionada explicitamente. No entanto, é importante verificar as regras estabelecidas no edital.
Verificar as regras e penalidades estabelecidas no edital para garantir que o arrematante seja responsável pelo pagamento do IPTU e Condomínio a partir da data de leilão.
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