Casa - - 44,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JAÚ/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no Jardim dos Ipês, na cidade de Jahu, Estado de São Paulo. De acordo com a matrícula nº 85.592, o imóvel foi objeto de incorporação imobiliária nos termos do artigo 68 da Lei nº 4.591/64 (construção de casa residencial térrea). A propriedade está submetida ao regime de afetação, nos termos do artigo 31-A da Lei nº 4.591/64.
Encontramos divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à denominação das ruas "05" e “18”, que receberam as denominações oficiais de "Rua Narciso Alonso" e "Rua Haylgton Massan", respectivamente, por força da Lei Municipal n.º 5.300, de 22/12/2020 e do Decreto Municipal n.º 7.858.
Risco de Execução de Título Extrajudicial
A ECOVITA INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA. propôs ação de Execução de Título Extrajudicial contra MARIANE CARRIEL DA CRUZ, no valor de R$ 14.370,50.
Risco de Consolidação da Propriedade
A propriedade do imóvel objeto desta matrícula foi consolidada em nome da credora fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
O valor da operação corresponde a R$ 190.000,00, composto da seguinte forma: R$ 29.906,60, com recursos próprios; R$ 31.567,00, com desconto concedido pelo FGTS/União; R$ 10.000,00, referente ao valor da subvenção do FPHIS; e R$ 118.526,40, com o financiamento.
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