Apartamento - - 95,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITU/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento nº 306, localizado no terceiro pavimento da Torre, no condomínio "MAXIM HOME CLUB", situado à Rua Gabriel Leite de Carvalho, nº 425, Bairro Vila Fragnani, na cidade de Itu/SP. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 74.121 e tem área privativa de 47,800m2, perfazendo a área total de 95,634m2.
A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula é que o Edital menciona a existência de uma vaga de garagem reservada para o apartamento, enquanto a Matrícula não menciona isso. Além disso, a Matrícula registra a propriedade como sendo da Caixa Econômica Federal, já qualificada, pelo valor de R$ 236.428,20.
Risco de Perda do Direito de Utilização da Vaga de Garagem
O Edital menciona a existência de uma vaga de garagem reservada para o apartamento, mas a Matrícula não confirma isso. Isso pode significar que o arrematante perderá o direito de utilizar a vaga de garagem.
Risco de Perda do Direito de Propriedade
A Matrícula registra a propriedade como sendo da Caixa Econômica Federal, já qualificada. Isso pode significar que o arrematante perderá o direito de propriedade sobre o imóvel.
O valor do leilão é R$ 198.000,00. O pagamento deve ser feito em até 30 dias após a assinatura da escritura de transferência. Não há informações sobre custos adicionais ou taxas.
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