Casa - - 43,33m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote localizado no Parque Residencial Jardim Ipanema, em Araraquara, com área de 200m². A matrícula apresentada (CNM: 111096.2.0138356-58) não apresentou divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Perda do Imóvel
O imóvel foi objeto de hipoteca em garantia da dívida com a Caixa Econômica Federal, que foi liberada em 17/03/2020. No entanto, o instrumento particular de compra e venda de 18/02/2020 (R.4) estabeleceu uma alienação fiduciária em garantia do imóvel à Caixa Econômica Federal, com valor de R$76.260,77.
Risco de Multa
O instrumento particular de compra e venda de 18/02/2020 (R.4) estabeleceu uma dívida de R$76.260,77, com juros de 5,1161% ao ano, correspondendo a um valor total do encargo de R$425,92.
O imóvel foi vendido por R$13.439,99 para QJHENIFER DA SILVA PIRES em 17/03/2020 (R.4). O valor venal municipal é de R$24.000,00.
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