Casa - - 60,48m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARICÁ/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote nº 675, quadra nº 19, do Loteamento Parque Nanci, com área de 360,00m², localizado no 1º distrito de Maricá. A matrícula nº 50857 registra a propriedade em nome da Caixa Econômica Federal (CEF). O edital menciona que o imóvel foi adjudicado à CEF em 08/09/2006, com valor de R$92.608,42.
Risco Alto
A análise dos documentos revela que o imóvel foi objeto de alienação fiduciária e cédula de crédito imobiliário, celebrado entre a CEF e os devedores fiduciantes Orlando de Azeredo Coutinho e Janaina da Silva Carvalho Coutinho. O cancelamento dessa alienação fiduciária foi requerido pela CEF em 05/02/2025.
Risco Alto
Além disso, a CEF requereu o cancelamento da alienação fiduciária e cédula de crédito imobiliários, objeto do R-8 e AV-9 desta matrícula. Isso sugere que há riscos associados à propriedade.
Risco Alto
A análise dos documentos também revela que o imóvel foi objeto de consolidação de propriedade em nome da CEF, sem que houvesse purgação da mora. Isso sugere que há riscos associados à propriedade.
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