Casa - - 52,45m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno nº 44 da quadra "C" do Loteamento Village da Penha Il, com área construída de 52,45m², localizado na rua Primo Basílio, no município de Campos dos Goytacazes/RJ. A matrícula é nº 21.959 e o registro foi feito em nome da Caixa Econômica Federal - CEF, como credora fiduciária.
Encontramos divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao número de averbação (R.1/18.232 vs R.1/21.959) e registros ativos na matrícula (penhoras, gravames). É importante verificar se esses dados foram atualizados corretamente.
Risco Alto
A existência de penhoras e gravames ativos na matrícula pode afetar a propriedade do imóvel, tornando-o mais arriscado para investidores.
Risco Alto
A falta de atualização dos dados na matrícula pode levar a problemas futuros, como disputas sobre a propriedade do imóvel.
Risco Médio
A existência de multas e penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante pode afetar a decisão de investir no imóvel.
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