IMOVEL COMERCIAL, A.T 364,85 m², em Área Comercial, Campo Grande, Santos/SP - SANTOS/SP
Judicial

IMOVEL COMERCIAL, A.T 364,85 m², em Área Comercial, Campo Grande, Santos/SP

Rua Marquês de São Vicente, Campo Grande, Santos - SP CEP 11075-690

Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SANTOS/SP

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IMOVEL COMERCIAL, A.T 364,85 m², em Área Comercial, Campo Grande, Santos/SP

1ª Praça
2ª Praça

Localização

Rua Marquês de São Vicente, Campo Grande, Santos - SP CEP 11075-690

Código

1470775
Descrição LOTE 13- Um imóvel com terreno de formato trapezoidal, situado na Rua Marquês de São Vicente nº 28, medindo 11,340 metros de frente, 33,800 metros do lado direito, 30,480 metros do lado esquerdo e 12,080 metros nos fundos, encerrando área total de 364,85 m². (AV.15 – Averbação de Retificação de Área). CONTRIBUINTE- 55.038.023.000. MATRÍCULA- 47.450 do 3º RGI de Santos

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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O objeto do leilão é a alienação de ativos imobiliários pertencentes ao Grupo Grão de Gente, incluindo UPI's constituídas para amortização do passivo concursal e/ou extraconcursal. O texto não apresenta divergências documentais significativas.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A existência de UPI's constituídas para amortização do passivo concursal e/ou extraconcursal pode indicar problemas financeiros graves do Grupo Grão de Gente. Além disso, a possibilidade de licenciamento e cessões de parte ou integralidade da marca e/ou propriedades intelectuais sem apresentação de Valuation pode ser considerada um risco.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de mercado dos ativos imobiliários é variado, desde R$ 185.663,00 até R$ 7.843.980,00. O pagamento das UPI's será realizado em conformidade com as disposições da Lei 11.101/05, através do método de proposta fechada.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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