Apartamento - - 48,14m2 - CORUMBÁ/MS
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Extrajudicial

Apartamento - - 48,14m2

ALAMEDA DAS GARCAS,N. 58 APTO. 204 BL 10 LT 07 QD A, NOVA CORUMBA - CEP: 79321-645, CORUMBA - MATO GROSSO DO SUL

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CORUMBÁ/MS

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Extrajudicial

Localização

ALAMEDA DAS GARCAS,N. 58 APTO. 204 BL 10 LT 07 QD A, NOVA CORUMBA - CEP: 79321-645, CORUMBA - MATO GROSSO DO SUL

Código

1470612
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um apartamento n° 204, localizado no Residencial Parque Pantanal, bloco 10, integrante do prédio placado sob n° 58. A matrícula 29.191 apresenta informações sobre a propriedade, incluindo a descrição do imóvel, confrontações e medidas. O edital menciona que o imóvel foi avaliado em R$ 68.000,00, com impostos devidos pela transmissão recolhidos à Prefeitura Municipal de Corumbá/MS.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A existência de ônus e gravames na matrícula, incluindo a Alienação Fiduciária, pode afetar a propriedade do imóvel. Além disso, o valor da dívida é de R$ 46.000,00, com prazo de amortização de 240 meses.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da avaliação do imóvel é de R$ 68.000,00, com impostos devidos pela transmissão recolhidos à Prefeitura Municipal de Corumbá/MS. O emolumento pago foi de R$ 564,00, com Funjec (10%) de R$ 56,40 e Funjec (3%) de R$ 16,92.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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