Casa - - 65,00m2 - CAMPO GRANDE/MS
Extrajudicial

Casa - - 65,00m2

RUA FARIDE GEORGE,N. 239 LT 31 QD 02, NOVA LIMA - CEP: 79017-185, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS

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Extrajudicial

Localização

RUA FARIDE GEORGE,N. 239 LT 31 QD 02, NOVA LIMA - CEP: 79017-185, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL

Código

1470605
<p>2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

Conteúdo exclusivo para cadastrados

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é registrado sob o número 46.885, localizado em Campo Grande, MS. A matrícula foi registrada em 29/6/2026, com Simone Amaral Cardoso como proprietária e CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA como credor fiduciário. O valor da avaliação é de R$ 154.596,00, com recobrimento do imposto de Transmissão-DAM no valor de R$ 3.091,93.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda de Direitos

O imóvel está em processo de consolidação da propriedade fiduciária, o que pode afetar a posse do proprietário. Além disso, há multas e penalidades financeiras em caso de desistência do arrematante.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da avaliação é de R$ 154.596,00, com recobrimento do imposto de Transmissão-DAM no valor de R$ 3.091,93. Além disso, há emolumentos de R$ 335,35, FUNJECC (10%): R$ 4,10, Funadep (6%): R$ 2,46, ISSQN (5%): R$ 2,05, PGE (4%) R$ 1,64 e Feadmp (10%) R$ 4,10.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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