Casa - - 79,64m2 - ITAITINGA/CE
Extrajudicial

Casa - - 79,64m2

RUA SANTA LUZIA,N. 178 04, JABUTI - CEP: 61000-000, ITAITINGA - CEARA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAITINGA/CE

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Extrajudicial

Localização

RUA SANTA LUZIA,N. 178 04, JABUTI - CEP: 61000-000, ITAITINGA - CEARA

Código

1470419
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O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

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Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um terreno urbano localizado na Rua Santa Luzia, Bairro Jabuti, em Itaitinga-CE, com área total de 198m². A matrícula nº 2084 foi aberta em 10/10/2012 e registra a venda do imóvel pela Construtora Mendonça Ltda. para Rivania dos Santos Silva pelo valor de R$ 95.000,00. O registro anterior (R-04) menciona que o adquirente alienou fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF em 10/09/2013.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Imóvel

O imóvel foi consolidado em nome da Caixa Econômica Federal - CEF em 30/06/2026, conforme Av. 08/2084.

Risco de Multas

A Credora Fiduciante realizou várias diligências para intimação do devedor fiduciante, Rivania dos Santos Silva, nos termos da Lei nº. 9.514/97, conforme Av. 05/2084 a Av. 07/2084.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de avaliação do imóvel foi de R$ 107.774,93, conforme Av. 08/2084. O leilão não menciona valores específicos para a arrematação.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

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  • 5. Conclusão e Parecer Final

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