Terreno - - 120,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TEIXEIRA DE FREITAS/BA
Mais imóveis em TEIXEIRA DE FREITAS/BA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno urbano localizado à Praça Presidente Médici, nº 154, Centro, Teixeira de Freitas, Bahia, com área total de 120,00m². A matrícula N° 19.409 foi registrada em 15/05/2013. O proprietário original era Ourivalda Barreto de Morais Argolo e esposo, que transferiram o imóvel para Edinah Souza Silva em 17/04/2013, por meio de escritura pública. Posteriormente, Raphael Moraes Santos adquiriu o imóvel em 03/09/2013, mediante instrumento particular de compra e venda com alienação fiduciária em garantia. A Caixa Econômica Federal (CEF) consolidou a propriedade do imóvel em seu nome em 22/05/2026, após o decurso do prazo legal sem purgação do débito pelos fiduciantes/devedores.
Risco Alto
A CEF consolidou a propriedade do imóvel em seu nome, o que pode indicar riscos para o arrematante caso haja dívidas pendentes ou problemas com a documentação.
Risco Alto
A existência de dívidas pendentes e a consolidação da propriedade em nome da CEF podem afetar o valor do imóvel e criar riscos para o arrematante.
O valor de avaliação municipal é R$ 17.478,72, enquanto o valor da compra e venda foi de R$ 85.000,00. O financiamento concedido pela CEF foi de R$ 76.500,00, com encargo inicial de R$ 757,02.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 55% do laudo
Consultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Para ver todos os imóveis, crie sua conta gratuitamente.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
