Apartamento - - 40,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Flória, na Avenida Artêmia Pires Freitas, nº 10.200, Bairro Registro, Feira de Santana/BA. De acordo com a matrícula nº 69.415, o imóvel foi transferido para William Cerqueira Pereira em 21 de dezembro de 2022, por meio de contrato de compra e venda. A descrição do imóvel é consistente entre os documentos apresentados.
Risco Alto
A existência de hipoteca fiduciária em garantia, com valor de R$ 108.221,85, é um risco significativo para o investidor. Além disso, a alienação fiduciária pode ser considerada uma restrição à propriedade do imóvel.
Risco Médio
A transferência do imóvel para William Cerqueira Pereira em 21 de dezembro de 2022, sem que haja registros de desocupação ou entrega do imóvel pelo antigo proprietário, pode ser considerada um risco. Além disso, a falta de informações sobre o estado atual do imóvel é um fator de incerteza.
O valor da transferência do imóvel foi de R$ 7.978,81. O custo das taxas cartorárias foi de R$ 208,03. Além disso, a alienação fiduciária tem um valor de R$ 108.221,85.
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