Casa - - 40,08m2 - FEIRA DE SANTANA/BA
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Extrajudicial

Casa - - 40,08m2

RUA 1,N. 120 CS 426 QD J 1 ETAPA, MANTIBA - CEP: 44117-000, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA

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Extrajudicial

Localização

RUA 1,N. 120 CS 426 QD J 1 ETAPA, MANTIBA - CEP: 44117-000, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Código

1470385
<p>2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma fração ideal do terreno para construção da casa de nº 426, quadra J, 1ª etapa, integrante do Condomínio Residencial Paradiso Papagaio, situado à Rua 01, nº 120, bairro Mantiba, em Feira de Santana. A matrícula é nº 119.679 e o imóvel tem área privativa de 40,08m², área de uso comum de 4,07m², área total de 44,15m². O proprietário é a AME CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, sociedade empresária limitada, CNPJ 45.508.844/0001-86.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Direito de Arrematação

O imóvel está gravado com hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e a propriedade foi consolidada em nome da fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, pelo valor de R$194.349,00, em virtude do fiduciante CLEDSON LIMA DA SILVA não ter purgado a mora quando da sua intimação em 11/02/2026.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de avaliação do imóvel não foi mencionado no edital. O lance mínimo para a arrematação é R$24.520,09, correspondente à totalidade do imóvel objeto da presente matrícula.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão e Parecer Final

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