Casa - - 75,00m2 - FEIRA DE SANTANA/BA
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Extrajudicial

Casa - - 75,00m2

RUA CORUNHA,N. 106 AREA 08 QD D PQ DELTA, MANGABEIRA - CEP: 44066-342, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA

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Extrajudicial

Localização

RUA CORUNHA,N. 106 AREA 08 QD D PQ DELTA, MANGABEIRA - CEP: 44066-342, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Código

1470384
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

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Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Parecer Jurídico de Due Diligence - Leilão de Imóvel

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é uma área de terra localizada à Rua Corunha, correspondente à parte da área 08, quadra D, área denominada Parque Delta, bairro Mangabeira, na cidade de Feira de Santana/BA. A matrícula nº 90.483 foi aberta para individualizar o imóvel em nome de Ricardo Costa Vieira, com registro anterior na matrícula 90.482. O imóvel tem área total de 130,00m² e área construída de 75,00m².

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco Alto

A propriedade do imóvel foi consolidada em nome da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbação AV.6/90483, devido à mora da devedora fiduciente Jade Melo da Costa. Isso significa que a CAIXA tem direito de reaver o imóvel em caso de inadimplência.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da dívida é de R$112.000,00, com juros efetivos de 8,4722% ao ano. O prazo de amortização é de 360 meses. A taxa de administração é de R$1.590,22 e a taxa de juros nominal é de 6,00%. O valor da garantia é de R$154.000,00.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

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  • 5. Conclusão e Parecer Final

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