Fração ideal: 40% de imóvel comercial localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, 3453 - CentroÁrea construída: 350,00m² (conforme laudo)Área do terreno: 553,00m² (conforme laudo)Matricula: 18057 - 1º Registro de Imóveis de Campo Mourão/PRA venda será formalizada por Escritura de Venda e CompraProprietário: Itaú Unibanco S/A Regularização necessária a cargo do adquirente:I) Desocupar o imóvel às suas expensas (não aplicável se venda for realizada ao locatário)II) Atualizar e quitar débito de IPTU, referente aos exercícios de 2017 e 2021 (data base setembro/22), bem como posteriores que recaírem sobre o imóvelIII) Atualizar e quitar débitos eventuais de energia e água que recaírem sobre o imóvelIV) Providenciar a regularização das áreas de terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e cartório de registro de imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.V) Verificar a necessidade de alteração da numeração ...