A totalidade da área remanescente, c/ área 687,20m², c/ casa mista área 117,32m² telheiro c/ 12,96m² e edícula c/ 15m², situado na Rua Independência, nº 540, Centro, Giruá/RS, CRI 12.947. (Proc. 0020099-35.2020.5.04.0751)(O VALOR DE R$ 136.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES)Obs.: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, após se dirigir à Prefeitura Municipal de Giruá, no setor de tributação, onde obtive o boletim do cadastro imobiliário do bem penhorado, onde existe um acréscimo de 50m² no terreno em relação à matrícula.OBS.: FICARÁ A CARGO DE EVENTUAL ARREMATANTE A DEVIDA REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL PERANTE O CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.